中介隐瞒房屋事实违法吗

面对中介隐瞒房屋情况时，错误操作可能影响维权效果：
1、忽略证据收集：发现问题后未及时保存沟通记录、合同等关键证据，后续维权因证据不足难证中介过错，增加难度。
2、盲目签和解协议：未明确自身权益与损失就轻易签署，可能导致赔偿被大幅削减，甚至放弃重要维权权利。
3、拖延维权时间：因问题不大或侥幸心理未及时行动，可能因超诉讼时效或证据灭失，使维权更困难。
若已出现类似情况或担心维权受阻，您可以咨询我，我会为您提供专业的补救建议。
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中介隐瞒房屋情况是否违法，需结合具体情形判断：
若中介明知房屋存在重要问题（如结构缺陷、产权纠纷、欠费等）却故意隐瞒，未如实告知买方，属于违反法定义务，应承担法律责任。
若中介未尽合理审查义务，未能发现房屋明显或应发现的重要问题（即使非故意），可能因过失承担一定责任。
若中介已尽合理审查义务，且对房屋问题确实不知情（如房主刻意隐瞒且无明显迹象），则通常无需承担违法责任。
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处理中介隐瞒房屋情况时，特殊情形或影响处理结果：
1、中介已尽合理审查义务，但因房主提供虚假信息无法发现问题。此时中介主观无过错，根据法律规定一般无需担责，买方损失需向房主主张。
2、购房者自身未尽审慎审查义务。如未实地查看房屋或未要求专业机构检测，对明显可发现的房屋情况（如墙体开裂）未察觉，却以中介隐瞒为由索赔，自身存在过错，可能减轻中介责任，甚至无法全额获赔。
3、中介隐瞒的非重要事实。若隐瞒内容不影响房屋交易核心要素（如装修风格与描述略有差异，但不影响居住使用和价值），不构成法律意义上的“重要事实”，中介无需担责，买方维权主张或难获支持。
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判断中介隐瞒房屋情况是否违法，可依据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条分析：
该条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”在房屋交易中，房屋情况属于“有关订立合同的重要事实”，中介作为居间人负有如实报告义务。若中介隐瞒房屋漏水、产权不清晰等影响买方决策的重要事实，即违反该法条，构成违法，买方有权要求中介承担损害赔偿责任并拒绝支付报酬。