开发商退款流程时间不定，需协商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，退款事宜及时间由当事人协商确定，若开发商违约，买方有权要求退房款并赔偿。不及时处理可能导致买方资金被长期占用，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商退款需协商或诉讼。1. 协商处理：与开发商沟通，明确退款原因、金额及时间，签订退款协议。2. 法律诉讼：若协商无果，准备购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求开发商退款并赔偿损失。诉讼期间需积极配合法院调查，提供充分证据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商退款可通过协商或法律途径处理。对于退款流程，首先建议与开发商协商，明确退款时间和方式；若协商无果，可通过法律途径维护权益，选择起诉或仲裁等方式要求退款及赔偿。
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