售楼处已更名并开收据的工程抵账房不能办证，可能是因项目存在问题。依据《城市房地产管理法》等，房产证办理需项目五证齐全、通过竣工验收及开发商初始登记等。若不及时处理，可能导致无法证明房屋权属，影响交易安全及合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能办证处理方式：1.若因开发商原因，如五证不全，应要求开发商尽快补办手续。2.如是项目未通过竣工验收，需催促开发商完成验收工作。3.若开发商未进行初始登记，应要求其尽快办理登记手续。4.若开发商不配合，可向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于不能办理房产证的问题，常见的处理方式有：与开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律援助。建议先与开发商沟通了解原因，若无果可向住建、房产等部门投诉，或咨询律师采取法律手段。
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