集资房变商品房需取得全部产权。依据《房屋登记办法》，需向管理单位申请并可能缴纳税费，办理登记后获得。不及时处理可能导致无法合法交易或产生产权纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫集资房转商品房需申请。操作：1.向管理单位提交申请；2.按要求缴纳土地出让金或房屋差价等税费；3.办理房屋登记手续，获得全部产权证明。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫集资房转商品房常见方式为申请全部产权。选择时需考虑是否满足条件、税费成本及办理流程复杂度，综合权衡后决定。
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