土地被卖弟弟未签字怎么办

针对土地被卖弟弟未签字的情况，首先需明确弟弟是否为土地产权人或共有权人。若弟弟是产权人或共有权人，未经其签字的土地买卖合同可能无效；若弟弟非产权人或共有权人，则不影响合同效力。

不同情况的详细说明如下：
1. 若弟弟是土地产权人或共有权人：土地买卖需经所有产权人或共有权人同意并签字，未经弟弟签字的合同可能因无权处分而无效，弟弟可主张合同无效并追回土地。
2. 若弟弟非土地产权人或共有权人：弟弟并非土地的权利主体，其未签字不影响土地买卖合同的效力，合同对产权人及买受人仍具有约束力。
3. 若弟弟虽非产权人但存在代理关系：若弟弟是产权人的授权代理人，未签字可能导致代理行为不成立；若无授权，则不影响产权人自行签字的合同效力。
土地被卖弟弟未签字的法律效力需分情况判断，核心取决于弟弟是否为土地的产权人或共有权人。

1. 若弟弟是土地产权人或共有权人：根据《民法典》相关规定，处分共有不动产需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，未经弟弟签字的合同可能因无权处分而无效，弟弟可通过法律途径主张合同无效并追回土地。
2. 若弟弟非土地产权人或共有权人：弟弟并非土地权利的享有者，其未签字不影响土地买卖合同的效力，合同效力由产权人及买受人的意思表示和法律规定决定。
3. 若弟弟是产权人的授权代理人：若授权委托书明确要求弟弟签字，未签字可能导致代理行为不成立；若无授权，则弟弟未签字不影响产权人自行签订的合同效力。